荷兰“绿色”和“非绿色”房屋差价达数千欧元

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一个净荷兰2019.9.13我要分享荷兰的关注,从关注净荷兰开始!

根据荷兰中央银行(DNB)周四发布的一项调查,带有能源标签A,B或C的“绿色”和“非绿色”房屋的平均价格相差约7,000欧元。这种差异可以用使房屋更可持续的额外成本来解释。

荷兰中央银行说:“由欧洲法律强制执行的房屋能源标签系统可以帮助购房者更好地预测能源消耗。”根据荷兰中央银行的说法,这使卖方更容易出售房屋。可持续发展变得更具吸引力。

荷兰中央银行认为,这是“绿色”房价的“正溢价”,因为购房者可以预测其房屋的能源消耗将减少并且可持续性成本已经产生。该溢价不应太高,否则卖方的定价将超出市场价格,但不应太低,否则所有者将房屋转变为可持续性的兴趣不大。

尽管A标签是一个例外,但是具有较高能源标签的住宅单位可以比具有D标签的房屋以更高的价格出售,这大致相当于投资和能源成本节省。中央银行认为,“这是因为标签A的房屋投资成本明显超过了所节省的能源。”

与“非绿色”标签相比,2017年带有“绿色”标签的房屋的平均额外价格差超过7,000欧元。

对于2015年之前的年份,这种差异要小得多,因此对于业主而言,房屋的可持续改建几乎不会带来任何收益。 2015年,差额平均超过9,000欧元,并恢复了正常。 (马小超编译)

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根据荷兰中央银行(DNB)周四发布的一项调查,带有能源标签A,B或C的“绿色”和“非绿色”房屋的平均价格相差约7,000欧元。这种差异可以用使房屋更可持续的额外成本来解释。

荷兰中央银行说:“由欧洲法律强制执行的房屋能源标签系统可以帮助购房者更好地预测能源消耗。”根据荷兰中央银行的说法,这使卖方更容易出售房屋。可持续发展变得更具吸引力。

荷兰中央银行认为,这是“绿色”房价的“正溢价”,因为购房者可以预测其房屋的能源消耗将减少并且可持续性成本已经产生。该溢价不应太高,否则卖方的定价将超出市场价格,但不应太低,否则所有者将房屋转变为可持续性的兴趣不大。

尽管A标签是一个例外,但是具有较高能源标签的住宅单位可以比具有D标签的房屋以更高的价格出售,这大致相当于投资和能源成本节省。中央银行认为,“这是因为标签A的房屋投资成本明显超过了所节省的能源。”

与“非绿色”标签相比,2017年带有“绿色”标签的房屋的平均额外价格差超过7,000欧元。

对于2015年之前的年份,这种差异要小得多,因此对于业主而言,房屋的可持续改建几乎不会带来任何收益。 2015年,差额平均超过9,000欧元,并恢复了正常。 (马小超编译)

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