20%就是房价下跌的底线潘石屹12字直言,却如此的有道理

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作为普通人,我们希望房价会一次又一次下跌,但不要认为普通人太无知。作为理性的消费者,我们也知道房价有自己的发展轨迹。我们不能阻止他们,尤其是房价不能下跌太多。我相信每个人都知道这个事实。那么,我国房价下跌的底线在哪里?

去年,专家直截了当地预测房价将下降到2016年。尽管他们被打败了,但他们不得不关注中国房价下跌的底线。如果你想说去年不允许房价暴跌,就要接受采访,今年也似乎不允许房价飙升,说白了,楼市调控是追求楼市稳定,而不是上下波动。然而,作为一个普通人,自然希望房价会下跌。做梦总是好事。此外,房价未来可能会大幅下跌,但潘石屹也表示不会下跌至20%。房价下跌的底线是20%?潘石屹12个字口无遮拦,却又如此通情达理,想等着买房洗睡。

搜狐中国董事长潘石屹在2018年表示,20%是开发商的最低价格。如果价格下跌超过这个水平,绝大多数房地产公司将可能不复存在。总而言之,这是一个词:20%是中国房价下跌的底线。

如果以前很多人预测房价会下降到什么水平,或者房价像洋葱一样,那就很难相信,那么潘石屹的话我认为是有道理的。从目前的情况来看,许多小型住宅企业今年已经破产,主要是在三线和四线城市。这已经告诉我们一个信号,楼书确实处于下行状态,所以小型住宅企业无法养活自己。所以,20%看起来是一个很小的利润,但是如果你仔细想想,一百万套公寓以80万英镑的价格售出,开发商赚取的利润要少得多。当然,大开发商并不关心这个,但是对于中小房地产企业来说,20%的利润是相当大的,所以潘石屹也表示,如果房价下跌超过这个水平,绝大多数房地产公司可能会不复存在。

房价减半,一般是半价,但房价下跌了20%,可以说看似无关紧要,实际上损失很大。虽然房地产近年来赚了很多钱,但中小住宅企业仍然不稳定。仅在他们崛起几年后,他们就遭遇了房地产市场的严格监管。一旦形势变得更加严峻,一些中小住宅企业必然会被淘汰。因此,我同意潘石屹的话,20%,这个降幅太大了。

因此,笔者还呼吁那些等待房价下跌至30%、40%和50%的人理性看待房价,说从调控的角度来看,房价不能下跌太多,更不用说我们承受不起的房价下跌的影响了。作为理性的消费者,理性看待房价是很自然的。那些说房价不会下跌但不会被买走的人要么是只会说话的键盘玩家,要么他们真的不是很理性。

房子只是一个产品,应该买还是必须买,只是等待只会错过好机会。以大城市的房价为例,作者太有信心房价会下降到10%左右。事实上,大城市房价的稳定在小城市起到了主导作用,所以在控制力的作用下,它自然会在这里稳定下来。然而,三线和四线城市的房价对那里的需求和市场有更大的影响。近年来,小城市的房价也大幅上涨,但显然它们缺乏耐力,可能会下跌,但幅度不会太大。

作者:一姐说房间

责任:保陈辰

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作为普通人,我们希望房价会一次又一次下跌,但不要认为普通人太无知。作为理性的消费者,我们也知道房价有自己的发展轨迹。我们不能阻止他们,尤其是房价不能下跌太多。我相信每个人都知道这个事实。那么,我国房价下跌的底线在哪里?

去年,专家直截了当地预测房价将下降到2016年。尽管他们被打败了,但他们不得不关注中国房价下跌的底线。如果你想说去年不允许房价暴跌,就要接受采访,今年也似乎不允许房价飙升,说白了,楼市调控是追求楼市稳定,而不是上下波动。然而,作为一个普通人,自然希望房价会下跌。做梦总是好事。此外,房价未来可能会大幅下跌,但潘石屹也表示不会下跌至20%。房价下跌的底线是20%?潘石屹12个字口无遮拦,却又如此通情达理,想等着买房洗睡。

搜狐中国董事长潘石屹在2018年表示,20%是开发商的最低价格。如果价格下跌超过这个水平,绝大多数房地产公司将可能不复存在。总而言之,这是一个词:20%是中国房价下跌的底线。

如果以前很多人预测房价会下降到什么水平,或者房价像洋葱一样,那就很难相信,那么潘石屹的话我认为是有道理的。从目前的情况来看,许多小型住宅企业今年已经破产,主要是在三线和四线城市。这已经告诉我们一个信号,楼书确实处于下行状态,所以小型住宅企业无法养活自己。所以,20%看起来是一个很小的利润,但是如果你仔细想想,一百万套公寓以80万英镑的价格售出,开发商赚取的利润要少得多。当然,大开发商并不关心这个,但是对于中小房地产企业来说,20%的利润是相当大的,所以潘石屹也表示,如果房价下跌超过这个水平,绝大多数房地产公司可能会不复存在。

房价减半,一般是半价,但房价下跌了20%,可以说看似无关紧要,实际上损失很大。虽然房地产近年来赚了很多钱,但中小住宅企业仍然不稳定。仅在他们崛起几年后,他们就遭遇了房地产市场的严格监管。一旦形势变得更加严峻,一些中小住宅企业必然会被淘汰。因此,我同意潘石屹的话,20%,这个降幅太大了。

因此,笔者还呼吁那些等待房价下跌至30%、40%和50%的人理性看待房价,说从调控的角度来看,房价不能下跌太多,更不用说我们承受不起的房价下跌的影响了。作为理性的消费者,理性看待房价是很自然的。那些说房价不会下跌但不会被买走的人要么是只会说话的键盘玩家,要么他们真的不是很理性。

房子只是一个产品,应该买还是必须买,只是等待只会错过好机会。以大城市的房价为例,作者太有信心房价会下降到10%左右。事实上,大城市房价的稳定在小城市起到了主导作用,所以在控制力的作用下,它自然会在这里稳定下来。然而,三线和四线城市的房价对那里的需求和市场有更大的影响。近年来,小城市的房价也大幅上涨,但显然它们缺乏耐力,可能会下跌,但幅度不会太大。

作者:一姐说房间

责任:保陈辰